Dicas úteis

• Antes de tudo, cheque o valor do condomínio e IPTU.

• Olho no noticiário! Acompanhe o sobe e desce do mercado de aluguéis. Se houver redução geral de preços, você pode tentar negociar para pagar menos.

• Na hora de fechar o contrato, preste atenção na vigência – na maioria das vezes, ela é de 36 meses. Se não tem certeza de que ficará no lugar por todo esse tempo, inclua no contrato uma cláusula proibindo a multa de rescisão.

• Cuidado ao determinar o índice de reajuste do aluguel ano a ano. “O IGPM, por exemplo, opera segundo a cotação do dólar. Por isso, é menos seguro”, explica Salomão Quadros, coordenador de análises econômicas da Fundação Getúlio Vargas (FGV).